ライオンズマンション岐阜シティ第2

岐阜県岐阜市橋本町三丁目
東海道本線 / 岐阜駅徒歩7分
2003年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造

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15階 / 90.62㎡の場合

相場

2,072

2,756

3,440

4,124

AI査定結果

推定相場価格

3,098万円

34.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,756万円〜3,440万円

30.4万円/㎡〜38.0万円/㎡

推定賃料

16.3万円

0.18万円/㎡

推定利回り

6.3%

最終更新日: 2025年11月30日

ライオンズマンション岐阜シティ第2

3,099万円（34.2万円/㎡）/ 15階 / 90.62㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.37万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/14	3,099万円	34.2万円	15階	90.62㎡	4LDK	南
2025/11/12	3,099万円	34.2万円	3階	90.62㎡	4LDK	南
2025/10/17	3,199万円	35.3万円	3階	90.62㎡	4LDK	南
2025/08/06	3,080万円	34.0万円	9階	90.62㎡	4LDK	南
2025/08/04	3,299万円	36.4万円	3階	90.62㎡	4LDK	南
2024/09/01	2,380万円	29.5万円	5階	80.8㎡	3LDK	南
2024/03/06	2,580万円	28.5万円	3階	90.62㎡	4LDK	南
2024/01/16	3,698万円	40.8万円	10階	90.62㎡	4LDK	南
2023/12/27	2,780万円	30.7万円	3階	90.62㎡	4LDK	南
2023/09/18	2,290万円	30.2万円	11階	75.73㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,399万円	31.7万円	11階	75.73㎡	3LDK	南
2023/06/24	2,890万円	35.1万円	12階	82.39㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は31.51万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/14	ライオンズマンション岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目	岐阜駅7分	3,099万円	34.2万円	90.62㎡	4LDK	15階 / 15階建	南	2003年	68戸	SRC
2024/06/09	サーパス早田栄町岐阜市早田栄町一丁目	岐阜駅46分	2,099万円	29.7万円	70.64㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	2003年	65戸	SRC
2025/11/25	モアグレース西岐阜II 岐阜市薮田中二丁目	西岐阜駅16分	2,820万円	31.7万円	89.06㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	2007年	31戸	RC
2025/08/09	サーパス県庁前岐阜市薮田南一丁目	西岐阜駅19分	2,299万円	28.8万円	79.73㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2008年	36戸	RC
2025/11/04	モアグレース徹明通岐阜市徹明通五丁目	岐阜駅16分	2,490万円	27.6万円	90.28㎡	3LDK	11階 / 13階建	南	2008年	24戸	RC
2025/11/04	メイツ長良川岐阜市湊町	岐阜駅44分	3,200万円	32.2万円	99.43㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	2003年	50戸	SRC
2024/07/02	ライオンズマンション岐阜公園岐阜市上材木町	名鉄岐阜駅45分	2,899万円	34.3万円	84.49㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	2003年	40戸	SRC
2025/11/01	ウェリスリビオ岐阜公園岐阜市御手洗	名鉄岐阜駅45分	2,900万円	31.4万円	92.39㎡	4LDK	9階 / 11階建	南	2007年	29戸	RC
2024/06/09	ファミール岐阜岐阜市福住町二丁目	岐阜駅10分	2,149万円	30.3万円	71㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	1999年	51戸	SRC
2025/06/25	ライオンズマンション岐阜シティ岐阜市福住町二丁目	岐阜駅10分	2,690万円	35.9万円	75.03㎡	3SLDK	6階 / 15階建	南	2000年	84戸	SRC
2024/12/18	ノイエクラッセ岐阜岐阜市福住町一丁目	岐阜駅10分	2,190万円	28.0万円	78.32㎡	3LDK	7階 / 15階建	南	2001年	40戸	SRC
2024/11/26	グランスイート岐阜南スタイルフォート岐阜市六条東一丁目	岐阜駅22分	2,080万円	28.8万円	72.18㎡	2LDK	9階 / 10階建	南	2008年	29戸	RC
2024/01/27	LM岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目	岐阜駅7分	3,698万円	40.8万円	90.62㎡	4LDK	10階 / 15階建	南	2003年	68戸	SRC
2025/01/29	ノイエクラッセ金公園岐阜市徹明通二丁目	岐阜駅10分	2,480万円	27.3万円	90.73㎡	3LDK	10階 / 12階建	南東	2003年	28戸	SRC
2025/11/19	グランスイート金公園岐阜市蕪城町	名鉄岐阜駅9分	3,890万円	35.5万円	109.46㎡	3LDK+S	13階 / 15階建	南	2006年	42戸	RC
2024/02/25	モアグレース六条東岐阜市六条東二丁目	岐阜駅21分	2,499万円	28.9万円	86.37㎡	4LDK	12階 / 14階建	南	2004年	39戸	SRC
2025/05/18	ラ・ヴィル美園町プレミアムタワー岐阜市美園町四丁目	名鉄岐阜駅11分	2,880万円	28.9万円	99.66㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2005年	38戸	SRC
2024/12/01	モアグレース六条南岐阜市六条南三丁目	西岐阜駅31分	2,680万円	25.8万円	103.75㎡	4LDK	6階 / 6階建	南	2008年	20戸	RC
2024/06/01	モアグレース・フレシア加納栄町岐阜市加納栄町通四丁目	岐阜駅9分	3,650万円	42.2万円	86.52㎡	4LDK	6階 / 7階建	南	2006年	39戸	RC
2024/04/26	アルバックス金宝町フォートプレイス岐阜市東金宝町四丁目	名鉄岐阜駅11分	2,490万円	29.1万円	85.56㎡	2LDK	6階 / 14階建	南	2008年	50戸	RC
2024/08/04	モアグレース新岐阜岐阜市清住町三丁目	名鉄岐阜駅5分	2,980万円	34.7万円	85.94㎡	3LDK	7階 / 12階建	南	2003年	27戸	SRC
2025/06/03	藤和シティホームズ新岐阜岐阜市白山町三丁目	名鉄岐阜駅9分	2,588万円	28.6万円	90.37㎡	4LDK	10階 / 14階建	南	1998年	40戸	SRC
2025/11/16	サーパス加納上本町岐阜市加納上本町一丁目	岐阜駅11分	2,350万円	32.7万円	71.81㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2002年	45戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で1.6%上昇、岐阜市では55.4%上昇しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

岐阜県

22.5万円/㎡

前年比+1.6%

岐阜市

32.7万円/㎡

前年比+55.4%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション岐阜シティ第2
所在地	岐阜県岐阜市橋本町三丁目
交通	東海道本線岐阜駅徒歩7分
築年月	2003年
階数	15階建
総戸数	68戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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