2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
20.3万円/㎡
前年比-28.4%
岐阜市
20.7万円/㎡
前年比-27.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション岐阜シティ第2
岐阜県岐阜市橋本町三丁目
東海道本線 / 岐阜駅 徒歩7分
2003年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,210万円
35.4万円/㎡
2,445
2,955
3,464
3,974
AI査定結果
推定相場価格
3,210万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,955万円〜3,464万円
32.6万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション岐阜シティ第2
3,099万円（34.2万円/㎡）/ 3階 / 90.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,099万円 | 34.2万円 | 3階 | 90.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 3,099万円 | 34.2万円 | 15階 | 90.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,199万円 | 35.3万円 | 3階 | 90.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 3,080万円 | 34.0万円 | 9階 | 90.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 3,299万円 | 36.4万円 | 3階 | 90.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,380万円 | 29.5万円 | 5階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,580万円 | 28.5万円 | 3階 | 90.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,698万円 | 40.8万円 | 10階 | 90.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,780万円 | 30.7万円 | 3階 | 90.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,290万円 | 30.2万円 | 11階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,399万円 | 31.7万円 | 11階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 2,890万円 | 35.1万円 | 12階 | 82.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は30.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ライオンズマンション岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目 | 岐阜駅7分 | 3,099万円 | 34.2万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/09 | サーパス早田栄町 岐阜市早田栄町一丁目 | 岐阜駅46分 | 2,099万円 | 29.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2023/12/29 | ライオンズマンション早田 岐阜市早田栄町二丁目 | 名鉄岐阜駅49分 | 2,099万円 | 25.9万円 | 81.1㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/25 | モアグレース西岐阜II 岐阜市薮田中二丁目 | 西岐阜駅16分 | 2,820万円 | 31.7万円 | 89.06㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/09 | サーパス県庁前 岐阜市薮田南一丁目 | 西岐阜駅19分 | 2,299万円 | 28.8万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/04 | モアグレース徹明通 岐阜市徹明通五丁目 | 岐阜駅16分 | 2,490万円 | 27.6万円 | 90.28㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/13 | メイツ長良川 岐阜市湊町 | 岐阜駅44分 | 2,999万円 | 30.2万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション岐阜公園 岐阜市上材木町 | 名鉄岐阜駅45分 | 2,899万円 | 34.3万円 | 84.49㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/13 | ウェリスリビオ岐阜公園 岐阜市御手洗 | 名鉄岐阜駅45分 | 2,800万円 | 30.3万円 | 92.39㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/20 | ファミール岐阜 岐阜市福住町二丁目 | 岐阜駅10分 | 2,198万円 | 25.9万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/01 | ライオンズマンション岐阜シティ 岐阜市福住町二丁目 | 岐阜駅10分 | 2,898万円 | 35.9万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ノイエクラッセ岐阜 岐阜市福住町一丁目 | 岐阜駅10分 | 2,190万円 | 28.0万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/26 | グランスイート岐阜南スタイルフォート 岐阜市六条東一丁目 | 岐阜駅22分 | 2,080万円 | 28.8万円 | 72.18㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | LM岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目 | 岐阜駅7分 | 2,780万円 | 30.7万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ノイエクラッセ金公園 岐阜市徹明通二丁目 | 岐阜駅10分 | 2,480万円 | 27.3万円 | 90.73㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/07 | グランスイート金公園 岐阜市蕪城町 | 名鉄岐阜駅9分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/09 | フレストステージ加納桜田町 岐阜市加納桜田町二丁目 | 岐阜駅17分 | 2,699万円 | 27.0万円 | 100.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/25 | モアグレース六条東 岐阜市六条東二丁目 | 岐阜駅21分 | 2,499万円 | 28.9万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ラ・ヴィル美園町プレミアムタワー 岐阜市美園町四丁目 | 名鉄岐阜駅11分 | 2,880万円 | 28.9万円 | 99.66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/01 | モアグレース六条南 岐阜市六条南三丁目 | 西岐阜駅31分 | 2,680万円 | 25.8万円 | 103.75㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/17 | ラ・ヴィル六条南 岐阜市六条南三丁目 | 西岐阜駅33分 | 2,099万円 | 27.0万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/01 | モアグレース・フレシア加納栄町 岐阜市加納栄町通四丁目 | 岐阜駅9分 | 3,650万円 | 42.2万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/07 | ライオンズ岐阜セントマークス弐番館 岐阜市清住町二丁目 | 名鉄岐阜駅2分 | 2,650万円 | 35.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/15 | アルバックス金宝町フォートプレイス 岐阜市東金宝町四丁目 | 名鉄岐阜駅11分 | 2,690万円 | 26.0万円 | 103.54㎡ | 3SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/13 | モアグレース新岐阜 岐阜市清住町三丁目 | 名鉄岐阜駅5分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 藤和シティホームズ新岐阜 岐阜市白山町三丁目 | 田神駅5分 | 1,990万円 | 26.2万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で28.4%下落、岐阜市では27.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は岐阜市の平均と比較して65.2%割高です。